1994〜2004年築, 専有面積25.20㎡〜45.20㎡の平均販売価格
東京都
141.3万円/㎡
前年比+16.1%
台東区
109.0万円/㎡
前年比-0.8%
ライオンズマンション根岸東
東京都台東区下谷二丁目
東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩4分
1999年築 / 13階建 / 52戸 / SRC造
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9階 / 35.2㎡の場合
相場
3,698万円
105.1万円/㎡
1,797
3,064
4,331
5,598
AI査定結果
推定相場価格
3,698万円
105.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,064万円〜4,331万円
87.1万円/㎡〜123.0万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズマンション根岸東
3,580万円（101.7万円/㎡）/ 9階 / 35.2㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は98.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | 3,580万円 | 101.7万円 | 9階 | 35.2㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/03/22 | 2,680万円 | 76.1万円 | 9階 | 35.2㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/02/20 | 6,980万円 | 97.5万円 | 2階 | 71.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/10 | 3,480万円 | 103.9万円 | 7階 | 33.48㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/11/08 | 9,980万円 | 117.3万円 | 9階 | 85.05㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/08/18 | 11,000万円 | 129.3万円 | 9階 | 85.05㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,980万円 | 84.7万円 | 8階 | 35.2㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/04/12 | 6,580万円 | 87.7万円 | 8階 | 75.01㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/04/04 | 3,180万円 | 90.3万円 | 8階 | 35.2㎡ | 1DK | 北西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は95.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | ライオンズマンション根岸東 台東区下谷二丁目 | 入谷駅4分 | 3,580万円 | 101.7万円 | 35.2㎡ | 1DK | 9階 / 13階建 | 北西 | 1999年 | 52戸 | SRC |
| 2023/05/02 | ワコーレ台東根岸 台東区根岸三丁目 | 入谷駅4分 | 2,980万円 | 88.2万円 | 33.8㎡ | 1DK | 5階 / 9階建 | 北西 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/27 | アルカーデンタワー入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅1分 | 4,980万円 | 116.8万円 | 42.64㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 97戸 | SRC |
| 2024/08/05 | シーガルハイツ入谷壱番館 台東区入谷一丁目 | 入谷駅3分 | 2,980万円 | 91.1万円 | 32.71㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2022/02/19 | ライオンズマンション鶯谷第7 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅5分 | 3,280万円 | 81.0万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/28 | ドメイン入谷ステーションプラザ 台東区下谷一丁目 | 入谷駅2分 | 4,200万円 | 99.0万円 | 42.42㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | - | 2003年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/29 | 入谷アムフラットII 台東区入谷二丁目 | 入谷駅5分 | 3,999万円 | 107.3万円 | 37.26㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 北西 | 2004年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/27 | メインステージ入谷 台東区下谷三丁目 | 入谷駅6分 | 2,600万円 | 77.5万円 | 33.54㎡ | 1DK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 25戸 | SRC |
| 2022/07/04 | 台東区下谷1丁目マンション 台東区下谷一丁目 | 入谷駅2分 | 3,350万円 | 80.9万円 | 41.42㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 42戸 | SRC |
| 2023/09/09 | ドラゴンマンション上野壱番館 台東区北上野二丁目 | 入谷駅5分 | 3,990万円 | 94.9万円 | 42.03㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 2002年 | 64戸 | SRC |
| 2023/02/26 | 関谷第2ビル 台東区入谷二丁目 | 入谷駅1分 | 4,480万円 | 105.5万円 | 42.48㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 97戸 | SRC |
| 2022/10/28 | ドムール入谷 台東区千束三丁目 | 入谷駅7分 | 3,880万円 | 93.6万円 | 41.45㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | SRC |
| 2025/04/17 | サンクレスト竜泉 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅6分 | 2,700万円 | 84.9万円 | 31.79㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 東 | 1994年 | 48戸 | SRC |
| 2022/05/10 | 朝日サテライト上野 台東区上野七丁目 | 上野駅5分 | 3,100万円 | 83.8万円 | 37㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2020/11/20 | アクシルコート上野 台東区北上野一丁目 | 上野駅6分 | 2,580万円 | 95.7万円 | 26.97㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2023/06/23 | サンライン上野桜木 台東区上野桜木一丁目 | 鶯谷駅5分 | 2,830万円 | 79.0万円 | 35.81㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | - | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/26 | レーベンシティオ上野桜木 台東区上野桜木一丁目 | 鶯谷駅4分 | 5,180万円 | 121.4万円 | 42.67㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/23 | ニューイーストコート上野 台東区北上野二丁目 | 上野駅10分 | 2,990万円 | 104.4万円 | 28.64㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 北 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2024/11/19 | ダイアパレス西浅草グランマジェスト 台東区西浅草三丁目 | 入谷駅5分 | 3,980万円 | 115.6万円 | 34.43㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 2000年 | 43戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.1%上昇、台東区では0.8%下落しています。
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東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 6分
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